യൂറോപ്പിലെ ഭവന പ്രതിസന്ധി പരിഹരിക്കുന്നതിന്റെ ഭാഗമായി 90 ദിവസത്തിൽ താഴെയുള്ള ഹ്രസ്വകാല വാടക പ്രോപ്പർട്ടികൾ നിരോധിക്കാനുള്ള സാധ്യത യൂറോപ്യൻ യൂണിയൻ പരിശോധിക്കുന്നു.
 |
പല യൂറോപ്യൻ നഗരങ്ങളും വിനോദസഞ്ചാരികളെ കൊണ്ട് മടുത്തു - അവർക്ക് പലപ്പോഴും സൗകര്യമൊരുക്കുന്ന ഹ്രസ്വകാല വാടകയ്‌ക്കെതിരെ അവർ യുദ്ധം പ്രഖ്യാപിച്ചു.
വിനോദസഞ്ചാരികൾ കൂടുതലായി എത്തുന്ന നഗരങ്ങളിലെ തദ്ദേശവാസികൾ ഭവന വിപണിയിൽ നിന്ന് പുറന്തള്ളപ്പെടുന്നതായി പരാതിപ്പെടുന്നതിനാൽ, Airbnb പോലുള്ള ഓൺലൈൻ പ്ലാറ്റ്‌ഫോമുകൾ ജനപ്രിയമാക്കിയ ഹ്രസ്വകാല താമസങ്ങൾക്ക് മുനിസിപ്പൽ അധികാരികൾ പരിധികൾ ഏർപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട് - അല്ലെങ്കിൽ ചില സന്ദർഭങ്ങളിൽ പൂർണ്ണമായും നിരോധിക്കപ്പെട്ടിട്ടുണ്ട്.
2028 അവസാനത്തോടെ സ്പെയിനിലെ രണ്ടാമത്തെ വലിയ നഗരമായ ബാഴ്‌സലോണ വിനോദസഞ്ചാരികളെ കേന്ദ്രീകരിച്ചുള്ള ഹ്രസ്വകാല വാടകകൾ നിരോധിക്കുമെന്ന് ജൂണിൽ ബാഴ്‌സലോണ മേയർ ജൗം കോൾബോണി പ്രഖ്യാപിച്ചു. ബാഴ്‌സലോണയിൽ ഇനി [ടൂറിസ്റ്റ്] ഫ്ലാറ്റുകൾ ഉണ്ടാകില്ല. നിലവിൽ നിലവിലുള്ള 10,101 ഫ്ലാറ്റുകൾ ഞങ്ങൾ തിരിച്ചുപിടിച്ച് ഇവിടെ താമസിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർക്ക് ലഭ്യമാക്കും.
ഒരു ഘട്ടത്തിൽ, ജർമ്മൻ തലസ്ഥാനത്ത് ഹ്രസ്വകാല വാടകയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും നിയന്ത്രണമുള്ള ചില നിയമങ്ങൾ ഉണ്ടായിരുന്നു. 2016-ൽ, നഗര സർക്കാർ Zweckentfremdungsverbot (അക്ഷരാർത്ഥത്തിൽ, അനുചിതമായ ഉപയോഗ നിരോധനം) എന്നറിയപ്പെടുന്ന ഒരു നിയമം പാസാക്കി, വൻ പിഴകളോടെ മുഴുവൻ സ്വത്തുക്കളും വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നത് ഭൂവുടമകളെ വിലക്കി
പതിനായിരത്തിലധികം ജനസംഖ്യയുള്ള പട്ടണങ്ങളിൽ ഹ്രസ്വകാല വാടക വീടുകൾക്കുള്ള ആസൂത്രണ അനുമതികൾ നിരോധിക്കാനുള്ള സാധ്യത പ്രഖ്യാപിച്ചതിനെത്തുടർന്ന് അയർലണ്ടിലും ആശങ്കകൾ ഉയർന്നിട്ടുണ്ട്
യൂറോപ്പിലുടനീളമുള്ള സജീവ ലിസ്റ്റിംഗുകളെക്കുറിച്ചുള്ള കൃത്യമായ ഡാറ്റ സ്ഥാപിക്കാൻ അധികാരികളെ അനുവദിക്കുന്ന, എല്ലാ പ്രോപ്പർട്ടികളും ഹ്രസ്വകാല വാടക പ്ലാറ്റ്‌ഫോമുകളിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ പുതിയ EU നിയന്ത്രണങ്ങൾ ആവശ്യപ്പെടും. യൂറോപ്യൻ തലത്തിലുള്ള ഇടപെടൽ ആവശ്യമാണോ എന്ന് നിർണ്ണയിക്കാൻ ഈ വിവരങ്ങൾ കമ്മീഷനെ സഹായിക്കും.
EU-വിന് നേരിട്ട് ഭവന ലക്ഷ്യങ്ങൾ നിശ്ചയിക്കാനോ വ്യക്തിഗത അംഗരാജ്യങ്ങളുടെ സ്വത്ത് വിപണികളെ നിയന്ത്രിക്കാനോ കഴിയില്ലെങ്കിലും, സാമൂഹിക ഭവന നിർമ്മാണം വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിന് തദ്ദേശ സ്വയംഭരണ സ്ഥാപനങ്ങൾക്കുള്ള സഹായ നിയമങ്ങൾ ലഘൂകരിക്കും, കൂടുതൽ സാമ്പത്തിക സുരക്ഷ നൽകുന്നതിന് ഡെവലപ്പർമാർക്ക് ഉറപ്പായ ധന സഹായം നല്‍കും.
10,000-ത്തിലധികം ജനസംഖ്യയുള്ള പട്ടണങ്ങളിൽ ഹ്രസ്വകാല വാടക വീടുകൾക്കുള്ള ആസൂത്രണ അനുമതികൾ നിരോധിക്കുന്നത് ഉൾപ്പെടെയുള്ള നിയന്ത്രണങ്ങൾ അയർലൻഡ് പരിഗണിക്കുന്നതിന് ഇടെയാണ് ഈ European കമ്മീഷൻ നീക്കം. കൂടാതെ ഭവന വിതരണം വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിന് ഫണ്ടിംഗിലേക്കുള്ള ആക്‌സസ് മെച്ചപ്പെടുത്താനും വായ്പകൾ അണ്ടർറൈറ്റ് ചെയ്യാനും കമ്മീഷൻ പദ്ധതിയിടുന്നു.
ഭവന നിർമ്മാണത്തെക്കുറിച്ചുള്ള വരാനിരിക്കുന്ന യൂറോപ്യൻ പാർലമെന്റ് കമ്മിറ്റി റിപ്പോർട്ടിൽ ഈ പുതിയ EU നിയന്ത്രണങ്ങൾ നിർദ്ദേശം ഉൾപ്പെടുത്തിയേക്കാം. യൂറോപ്യൻ യൂണിയൻ അംഗരാജ്യങ്ങളിലുടനീളമുള്ള റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികളിൽ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വാടക കാലയളവ് നടപ്പിലാക്കാൻ ഈ നടപടി സഹായിക്കും. എന്നിരുന്നാലും, യൂറോപ്പിന്റെ ലാഭകരമായ ടൂറിസം മേഖലയെ ബാധിക്കുമെന്ന ആശങ്കകൾ കാരണം, ഹ്രസ്വകാല വാടക നിയന്ത്രിക്കുന്നതിൽ യൂറോപ്യൻ കമ്മീഷൻ ജാഗ്രത പുലർത്തുന്ന സമീപനമാണ് സ്വീകരിക്കുന്നത്.
എന്നിരുന്നാലും യൂറോപ്പിൽ ഹ്രസ്വകാല ഹ്രസ്വകാല വാടക പ്രോപ്പർട്ടികൾ നിരോധിക്കാനുള്ള പുതിയ നിയന്ത്രണങ്ങൾ ഉടൻ പ്രാബല്യത്തിൽ വരും, ഇത് സജീവ ലിസ്റ്റിംഗുകളുടെ എണ്ണം സ്ഥാപിക്കുന്നതിന് Airbnb, Booking.com പോലുള്ള പ്ലാറ്റ്‌ഫോമുകളെ പ്രോപ്പർട്ടികൾ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ നിർബന്ധിതരാക്കും
.jpg)
ഇവിടെ പോസ്റ്റു ചെയ്യുന്ന അഭിപ്രായങ്ങൾ Deily Malayali Media Publications Private Limited ന്റെതല്ല. അഭിപ്രായങ്ങളുടെ പൂർണ ഉത്തരവാദിത്തം രചയിതാവിനായിരിക്കും.
ഇന്ത്യന്‍ സർക്കാരിന്റെ ഐടി നയപ്രകാരം വ്യക്തി, സമുദായം, മതം, രാജ്യം എന്നിവയ്ക്കെതിരായ അധിക്ഷേപങ്ങൾ, അപകീർത്തികരവും സ്പർദ്ധ വളർത്തുന്നതുമായ പരാമർശങ്ങൾ, അശ്ലീല-അസഭ്യപദ പ്രയോഗങ്ങൾ ഇവ ശിക്ഷാർഹമായ കുറ്റമാണ്. ഇത്തരം അഭിപ്രായ പ്രകടനത്തിന് നിയമനടപടി കൈക്കൊള്ളുന്നതാണ്.