ഡബ്ലിൻ സിറ്റി കൗൺസിൽ ചരിത്രപരമായ തീരുമാനം: 25,000 പുതിയ ഭവന യൂണിറ്റുകൾക്കായി ഭൂമി പുനർനിർണ്ണയിച്ചു

 ഡബ്ലിൻ: തലസ്ഥാനത്തെ രൂക്ഷമായ ഭവനക്ഷാമം പരിഹരിക്കുന്നതിനുള്ള സുപ്രധാന നീക്കത്തിന്റെ ഭാഗമായി, 25,000 പുതിയ ഭവന യൂണിറ്റുകൾക്ക് വഴിയൊരുക്കിക്കൊണ്ട് ഭൂമി പുനർനിർണ്ണയിക്കാനുള്ള (Rezone) പദ്ധതികൾക്ക് ഡബ്ലിൻ സിറ്റി കൗൺസിൽ അംഗീകാരം നൽകി. കഴിഞ്ഞ രാത്രി നടന്ന പ്രത്യേക കൗൺസിൽ യോഗത്തിലാണ് ഈ സുപ്രധാന തീരുമാനം കൈക്കൊണ്ടത്.

ഈ ലക്ഷ്യം കൈവരിക്കുന്നതിനായി, കൗൺസിൽ പ്രധാനമായും രണ്ട് വലിയ വികസന പദ്ധതികൾ നിലവിലെ പ്ലാനിൽ ഉൾപ്പെടുത്തി.

ബ്രൂംബ്രിഡ്ജ്-ഹാമിൽട്ടൺ (ഗ്ലാസ്നെവിൻ): ബാലിബോഗൻ എന്ന് പേര് മാറ്റി രൂപീകരിക്കുന്ന ഈ പുതിയ ഡബ്ലിൻ പ്രാന്തപ്രദേശം 8,500 വീടുകൾക്ക് ശേഷിയുള്ള ഒരു മിക്സഡ്-യൂസ് ഏരിയയായി വികസിപ്പിക്കും.

സിറ്റി എഡ്ജ് പ്രോജക്റ്റ് (കൈൽമോർ): ഏകദേശം 5,300 വീടുകൾ പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന സിറ്റി എഡ്ജ് പദ്ധതിയുടെ നിർമ്മാണവും ഈ പ്ലാനിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്.

തുടർ നടപടികളും രാഷ്ട്രീയ സമ്മർദ്ദവും

ഈ ഉടനടിയുള്ള പദ്ധതികൾക്ക് പുറമേ, നിലവിലുള്ള തന്ത്രപരമായ വികസന പുനരുജ്ജീവന മേഖലകളിലെ (Strategic Development Regeneration Areas - SDRAs) ഭൂമികൾ അടുത്ത വർഷം ആദ്യം മുതൽ പുനർനിർണ്ണയിക്കാൻ കൗൺസിൽ തീരുമാനിച്ചു. പ്രാഥമിക പരിശോധനയിൽ തന്നെ ഇവിടെ നിന്നും 6,000 മുതൽ 8,000 വരെ അധിക ഭവന യൂണിറ്റുകൾ ലഭിക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ടെന്ന് കണ്ടെത്തിയിട്ടുണ്ട്.

കൂടാതെ, ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്നതും വേണ്ടത്ര ഉപയോഗിക്കാത്തതുമായ തൊഴിൽ-സംരംഭകത്വ ഭൂമികൾ പരിശോധിക്കുകയും, അവയിൽ നിന്ന് ഏകദേശം 2,000 യൂണിറ്റുകൾക്ക് വേണ്ട ഭൂമി കണ്ടെത്താൻ കഴിയുമെന്നും കൗൺസിൽ വിലയിരുത്തി.

കൗൺസിലിന്റെ ഈ നടപടി സർക്കാരിന്റെ സമീപകാല സമ്മർദ്ദത്തിന് ശേഷമാണ് എന്നത് ശ്രദ്ധേയമാണ്. കഴിഞ്ഞ മാസം, ഭവന നിർമ്മാണത്തിനായി ഭൂമി പുനർനിർണ്ണയിക്കേണ്ടതില്ല എന്ന ഡബ്ലിൻ സിറ്റി കൗൺസിലിന്റെ മുൻ നിലപാടിനെ അന്നത്തെ താവോസീച്ച് (പ്രധാനമന്ത്രി) മൈക്കൽ മാർട്ടിൻ വിമർശിച്ചിരുന്നു. കൗൺസിൽ പരാജയപ്പെട്ടാൽ സർക്കാർ നേരിട്ട് ഭൂമി പുനർനിർണ്ണയിക്കാൻ നടപടി സ്വീകരിക്കുമെന്നും അദ്ദേഹം മുന്നറിയിപ്പ് നൽകിയിരുന്നു.

നഗരകേന്ദ്രത്തിനായി പുതിയ ‘പുനരുജ്ജീവന പൈലറ്റ് പദ്ധതി’

പുതിയ ഭവന പദ്ധതികൾക്കൊപ്പം, നഗരത്തിന്റെ കേന്ദ്രഭാഗം പുനരുജ്ജീവിപ്പിക്കുന്നതിനായി ഒരു പുതിയ “പുനരുജ്ജീവന പൈലറ്റ് പദ്ധതി” ആരംഭിക്കാനും ഡബ്ലിൻ സിറ്റി കൗൺസിൽ കഴിഞ്ഞ രാത്രി തീരുമാനിച്ചു.

തുടക്കത്തിൽ, മിഡിൽ ആബി സ്ട്രീറ്റ്, നോർത്ത് ഫ്രെഡറിക് സ്ട്രീറ്റ് എന്നിവിടങ്ങളിലും സമീപ പ്രദേശങ്ങളിലുമായിരിക്കും പദ്ധതി ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുക. പദ്ധതിയുടെ ലക്ഷ്യം, ഉപയോഗശൂന്യമായ കെട്ടിടങ്ങളെയും ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്ന ഇടങ്ങളെയും പ്രധാന ജോലിക്കാർക്കായുള്ള (Key Workers) പുതിയ ചെലവ്-വാടക ഭവനങ്ങളാക്കി (Cost-Rental Homes) മാറ്റുക എന്നതാണ്. ഇതിൽ പുതിയ വാണിജ്യ, റീട്ടെയിൽ അല്ലെങ്കിൽ മിക്സഡ്-യൂസ് ഇടങ്ങളും ഉൾപ്പെടും.

ഡബ്ലിൻ സിറ്റി കൗൺസിൽ, സംസ്ഥാന ഏജൻസികൾ, അംഗീകൃത ഭവന സ്ഥാപനങ്ങൾ, ഡെവലപ്പർമാർ, സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധർ എന്നിവരുൾപ്പെടെ നൂറിലധികം പങ്കാളികളുമായി കൂടിയാലോചിച്ച് ഒരു നഗര പുനർവികസന വർക്കിംഗ് ഗ്രൂപ്പാണ് ഈ പ്ലാൻ വികസിപ്പിച്ചെടുത്തത്. ഈ പദ്ധതി "നഗര കേന്ദ്രത്തിന്റെ പുനരുജ്ജീവനത്തിന്റെ ഒരു പുതിയ മാതൃക തെളിയിക്കും, അത് നഗരവ്യാപകമായി വികസിപ്പിക്കാൻ കഴിയും," എന്ന് കൗൺസിൽ വ്യക്തമാക്കി. ഡബ്ലിൻ സിറ്റി സെന്റർ ടാസ്ക് ഫോഴ്സിന്റെ ശുപാർശകളുടെ ഭാഗമാകും ഈ പൈലറ്റ് പ്രോജക്റ്റ്.