പട്ടണങ്ങളിലും ഗ്രാമങ്ങളിലും വില വർദ്ധിച്ചു കൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്. ഇന്ത്യക്കാര്‍ "ഷോ ഓഫ് നടത്തുന്നത്" കുടിയേറ്റക്കാർക്ക് എതിരെയുള്ള പ്രശ്‍നങ്ങളും ഉയർത്തുന്നു

അയർലണ്ടിൽ ഭവന പ്രതിസന്ധിക്കിടെ ഭവന വില അതിവേഗം വർധിക്കുന്നു. പല ഗ്രാമപ്രദേശങ്ങളിലും ഭവന വിലക്കയറ്റത്തിന്റെ വ്യാപ്തി പല ഐറിഷ് തദ്ദേശവാസികളെയും നിരാശരാക്കുകയും അസൂയയോടെ പ്രതികരണ ശേഷി ഉള്ളവരാക്കുകയും  ചെയ്യുന്നത് തുടരുകയാണ്, കാരണം അവരുടെ സ്വന്തം പട്ടണങ്ങളിലും  ഗ്രാമങ്ങളിലും വീട്  വില വർദ്ധിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്. കുടിയേറ്റക്കാർക്ക് എതിരെയുള്ള പ്രശ്‍നങ്ങളും ഉയരുന്നു, കാരണം ഇന്ത്യക്കാർ ഉൾപ്പടെ ഉള്ള കുടിയേറ്റക്കാർ എങ്ങനെയും വീട് സ്വന്തമാക്കുവാൻ ഉള്ള തത്രപ്പാടിൽ  കൂടുതൽ വില നൽകി വീടുകൾ വാങ്ങുന്നുവെന്ന് അവർ പറയുന്നു. 

കൂടാതെ ഇതിനു അനുബന്ധമായി ചില വ്ലോഗ്ഗെർമാർ കാശ് ഉണ്ടാക്കാൻ എന്റെ വീട് അയർലണ്ടിൽ എന്റെ വീട് ഇന്ത്യയിൽ നിന്നുള്ള രീതിയിൽ കൊടുക്കുന്നത് പ്രാദേശിക ജനതയുടെ എതിർപ്പ് വിളിച്ചു വരുത്തുന്നു.കാരണം ഇവിടെയുള്ള ആളുകളുടെ കുട്ടികൾക്ക് വീട് വാങ്ങാൻ പറ്റാത്ത സ്ഥിതിയിൽ വിദേശികൾ വീടുവാങ്ങി ഷോ ഓഫ് നടത്തുന്നത് അവർക്ക് സഹിക്കാൻ ആവുന്നതിലും അപ്പുറമാണ്. അയർലണ്ടിലെ നിയമം അനുസരിച്ചു, "ഫസ്റ്റ് ടെം ബയേഴ്"  ആദ്യം വീട് വാങ്ങിക്കുന്നവർക്ക് വിലയുടെ 10% കയ്യിൽ നിന്നും കൊടുക്കേണ്ടതായിട്ടുള്ളു, എന്നാൽ നാട്ടിൽ വീടുള്ളവർ അത് കാണിക്കാതെ കുറഞ്ഞ വിലയ്ക്ക് വീടുകൾ വാങ്ങുന്നുവെന്ന് ആക്ഷേപം ഉയർന്നു കഴിഞ്ഞു. അതുപോലെ അയർലണ്ടിൽ വീട് വാങ്ങാൻ ഇവിടുത്തെ പൗരൻ (സിറ്റിസൺ -ഐറിഷ് പാസ്പോർട്ട് ഹോൾഡർ ) ആകണമെന്നില്ല, അതിനാൽ ഇവിടെ എത്തുമ്പോഴേ വിദേശീയർ വീട് കരസ്ഥമാക്കുന്നു. അതിനും തടയിടണമെന്ന് വിവിധ കോർണറുകളിൽ നിന്ന് പ്രാദേശിയ വികാരം ഉണർന്നു കഴിഞ്ഞു. 

അതിനുദാഹരണമാണ്, നമ്മെ വ്യക്തമായി ഫോള്ലോ ചെയ്യുന്ന ഐറിഷ് കുടിയേറ്റ വിരുദ്ധൻ യൂട്യൂബിൽ   പോസ്റ്റ് ചെയ്ത 👉 YouTube വീഡിയോ 👉 കാണുക 

അതുപോലെ അയർലണ്ടിൽ നടക്കുന്ന ദേശീയ ദിനാഘോഷങ്ങൾ, ഇന്ത്യക്കാർ കൈയടക്കി എന്നുള്ള പ്രചാരണവും വർധിച്ചു. കാരണം തദ്ദേശീയ ജനത അവരുടെ രാജ്യത്തിന്റെ ഐറിഷ് കൊടി പിടിച്ചു, ദേശിയ ദിനം ആചരിക്കുമ്പോൾ ഇന്ത്യൻ പതാകയും പ്രാദേശിക വസ്ത്ര ധാരണവും കലാപരിപാടികളും അവരുടെ ദേശീയതയ്ക്ക് മുടക്കം സൃഷ്ഠിക്കുന്നതായി പലതലങ്ങളിൽ പരാതി ഉയർന്നു കഴിഞ്ഞു. അതിനാൽ കെങ്കേമമായി നടത്തിക്കൊണ്ടിരുന്ന പല അസോസിയേഷനുകളും ഇപ്പോൾ ഇത്തരം ആഘോഷങ്ങളിൽ നിന്നും പിന്തിരിഞ്ഞു കഴിഞ്ഞു.

അതിനാൽ ദയവായി ശ്രദ്ധിക്കുക, വീടും കാറും ഒക്കെ വാങ്ങി നടക്കുന്നത്, കൊള്ളാം തദ്ദേശീയരുടെ എതിർപ്പ് സമ്പാദിക്കാൻ ശ്രമിക്കാതിരിക്കുക. പണിയെടുത്തു തന്നെയാണ് എല്ലാവരും സമ്പാദിക്കുന്നത് ഐറിഷ് പാസ്സ്പോർട്ടും കാണാം.. എന്നാൽ തദ്ദേശീയർ അവരിൽ ഒരാളായി നമ്മെ കരുതില്ല. അതായത് നമ്മൾ എന്നും വിദേശി തന്നെ ഓർക്കുക.

സെൻട്രൽ സ്റ്റാറ്റിസ്റ്റിക്സ് ഓഫീസിൽ നിന്നുള്ള പുതിയ കണക്കുകൾ പ്രകാരം ജനുവരി വരെയുള്ള 12 മാസത്തിനുള്ളിൽ റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വിലകൾ 7% വർദ്ധിച്ചു, 2025 ഡിസംബർ വരെയുള്ള വർഷത്തിൽ ഇത് 6.9% ആയിരുന്നു.

ജനുവരിയിൽ ഡബ്ലിനിലെ പ്രോപ്പർട്ടി വിലകൾ 6.1% വർദ്ധിച്ചതായും ഡബ്ലിന് പുറത്തുള്ള വിലകൾ കഴിഞ്ഞ വർഷത്തെ ഇതേ മാസത്തെ അപേക്ഷിച്ച് 7.7% വർദ്ധിച്ചതായും സിഎസ്ഒ റിപ്പോർട്ട്  പറഞ്ഞു. ഇന്നത്തെ കണക്കുകൾ കാണിക്കുന്നത് ജനുവരിയിൽ ഡബ്ലിനിലെ വീടുകളുടെ വില 5.6% വർദ്ധിച്ചപ്പോൾ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളുടെ വില 7.8% വർദ്ധിച്ചു. ഡബ്ലിനിലെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന വീടുകളുടെ വില വളർച്ച ഡബ്ലിൻ സിറ്റിയിലാണ് - 8%, ഫിംഗലിൽ - 3.8%.

ഡബ്ലിനു പുറത്ത്, വീടുകളുടെ വില 7.3% വർദ്ധിച്ചു, അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളുടെ വില 12.3% വർദ്ധിച്ചു, സിഎസ്ഒ പറഞ്ഞു. ഡബ്ലിന് പുറത്തുള്ള പ്രദേശങ്ങളിൽ ഏറ്റവും കൂടുതൽ വീടുകളുടെ വിലയിൽ വളർച്ച രേഖപ്പെടുത്തിയത് മിഡ്‌ലാൻഡ്‌സ് (ലീഷ് , ലോങ്‌ഫോർഡ്, ഓഫലി, വെസ്റ്റ്മീത്ത്)15.9%, ബോർഡർ കൗണ്ടികളായ (കാവൻ, ഡൊണഗൽ, ലീട്രിം, മൊണാഗൻ, സ്ലിഗോ) എന്നിവിടങ്ങളിൽ 10.2% എന്ന നിരക്കിലും വർദ്ധനവ് രേഖപ്പെടുത്തി. സ്കെയിലിന്റെ മറുവശത്ത്, മിഡ്-വെസ്റ്റ് (ക്ലെയർ, ലിമെറിക്ക്, ടിപ്പററി) 5.6% എന്ന നിരക്കിൽ വർദ്ധനവ് രേഖപ്പെടുത്തി. 

ജനുവരി വരെയുള്ള 12 മാസത്തിനുള്ളിൽ വാങ്ങിയ വീടിന്റെ ശരാശരി വില €389,986 ആയിരുന്നു. ജനുവരിയിൽ ഒരു വീടിന് ഏറ്റവും ഉയർന്ന ശരാശരി വില €680,000 ആയിരുന്നുവെന്ന് സിഎസ്ഒ അഭിപ്രായപ്പെട്ടു, ഡൺ ലേറി -റാത്ത്ഡൗണിൽ ജനുവരിയിൽ ഒരു വീടിന് €195,000 ആയിരുന്നു, ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ശരാശരി വില €195,000 ആയിരുന്നു.

ജനുവരി വരെയുള്ള 12 മാസത്തിനിടെ ഏറ്റവും ചെലവേറിയ എർകോഡ് ഏരിയ A94 (ബ്ലാക്ക്‌റോക്ക്, ഡബ്ലിൻ) ആണെന്നും കണക്കുകൾ കാണിക്കുന്നു, ശരാശരി വില €840,000 ആയിരുന്നു, അതേസമയം F45 (കാസ്റ്റലീരിയ, റോസ്‌കോമൺ) ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വില €153,000 ആയിരുന്നു. ആകെ 3,781 വീടുകൾ റവന്യൂവിൽ ഫയൽ ചെയ്തു, 2025 ജനുവരിയിലെ 3,801 വാങ്ങലുകളുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ 0.5% കുറവ്. 2026 ജനുവരിയിൽ ഫയൽ ചെയ്ത ഇടപാടുകളുടെ ആകെ മൂല്യം €1.66 ബില്യൺ ആയിരുന്നു. ഇതിൽ €1.14 ബില്യൺ മൂല്യമുള്ള 2,686 നിലവിലുള്ള വീടുകളും €516.9 മില്യൺ മൂല്യമുള്ള 1,095 പുതിയ വീടുകളും ഉൾപ്പെടുന്നു.

വസന്തകാല മാസങ്ങളിലേക്ക് കടക്കുമ്പോൾ, ഭവന വിപണിയിൽ വീണ്ടും കുതിച്ചുയരുകയാണെന്നും ഇത് വരും മാസങ്ങളിൽ വീടിന്റെ വിലയിലെ പണപ്പെരുപ്പ നിരക്ക് കൂടുതൽ ഉയരാൻ കാരണമാകുമെന്നും വിലയിരുത്തുന്നു. "മിഡ്‌ലാൻഡ്‌സ്, ബോർഡർ പോലുള്ള ചില പ്രദേശങ്ങളിൽ, ഭവന വിലക്കയറ്റ നിരക്ക് ദേശീയ ശരാശരിയേക്കാൾ വളരെ ഉയർന്നതാണ്. 

ആത്യന്തികമായി, ഐറിഷ് ഭവന വിലക്കയറ്റത്തിന്റെ ഏറ്റവും വലിയ ഘടകമാണ് വീടുകളുടെ ക്ഷാമവും ഭവന ആവശ്യകതയും വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ജനസംഖ്യയും ആണ്. അതിനാൽ, വീടുകളുടെ വിതരണം കൂടുതൽ ത്വരിതപ്പെടുത്താൻ കഴിയണം. സി‌എസ്‌ഒയിൽ നിന്നുള്ള സമീപകാല കണക്കുകൾ അംഗീകൃത വികസനങ്ങളുടെ സ്ഥിരമായ ഒരു പൈപ്പ്‌ലൈനും അതനുസരിച്ച്, ഭവന വിതരണത്തിൽ ഭാവിയിൽ ഒരു സാധ്യതയും കാണിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ഈ അനുമതികൾ യഥാർത്ഥ നിർമ്മാണത്തിലേക്ക് വിവർത്തനം ചെയ്യേണ്ടത് അത്യാവശ്യമാണ്.

അതിനിടെ യൂറോപ്യൻ സെൻട്രൽ ബാങ്ക് ഇന്ന് അതിന്റെ പ്രധാന പലിശ നിരക്ക് 2% ൽ നിലനിർത്തി, ഇറാനിലെ യുദ്ധം യൂറോ മേഖലയിലെ വളർച്ചയ്ക്കും പണപ്പെരുപ്പത്തിനുമുള്ള സാധ്യതയെ മറയ്ക്കുന്നുവെന്ന് മുന്നറിയിപ്പ് നൽകി. ഇറാനെതിരായ യുഎസ്-ഇസ്രായേൽ ആക്രമണങ്ങൾ ആരംഭിച്ചതിനുശേഷം എണ്ണ, വാതക വിലകൾ കുതിച്ചുയർന്നു. ഊർജ്ജ ചെലവുകൾ വർദ്ധിക്കുന്നത് ഉപഭോക്തൃ വിലകൾ വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിനും ഇറക്കുമതി ചെയ്യുന്ന ഇന്ധനത്തെ വളരെയധികം ആശ്രയിക്കുന്ന 21 രാജ്യങ്ങളുടെ കറൻസി ബ്ലോക്കിലുടനീളം പ്രവർത്തനങ്ങളെ മന്ദഗതിയിലാക്കുന്നതിനുമുള്ള സാധ്യത വർദ്ധിപ്പിച്ചു.