അയർലൻഡിൽ ഭവന വായ്പാ നിബന്ധനകളിൽ ഇളവ്; വരുമാന പരിധിയും വീടുകളുടെ വിലപരിധിയും വർദ്ധിപ്പിച്ചു

ഡബ്ലിൻ: രാജ്യത്തെ ഭവന പ്രതിസന്ധിക്ക് പരിഹാരം കാണുന്നതിന്റെ ഭാഗമായി ലോക്കൽ അതോറിറ്റി ഹോം ലോൺ (LAHL), പർച്ചേസ് ആൻഡ് റിനൊവേഷൻ ലോൺ എന്നിവയുടെ നിബന്ധനകളിൽ സർക്കാർ പ്രധാന മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തി.

അപേക്ഷകരുടെ വരുമാന പരിധി ഉയർത്തിയതിനൊപ്പം വായ്പ ലഭിക്കുന്ന വീടുകളുടെ നിശ്ചയിച്ചിട്ടുള്ള വില പരിധിയിലും വർദ്ധനവ് വരുത്തിയിട്ടുണ്ട്. 2026-ന്റെ രണ്ടാം പാദത്തിൽ പുതിയ മാറ്റങ്ങൾ പ്രാബല്യത്തിൽ വരുമെന്ന് ഭവന മന്ത്രി ജെയിംസ് ബ്രൗൺ അറിയിച്ചു.

വായ്പാ പദ്ധതിയിലെ പ്രധാന മാറ്റങ്ങൾ

ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കും നിലവിൽ വായ്പയ്ക്കായി കാത്തിരിക്കുന്നവർക്കും വലിയ ആശ്വാസം നൽകുന്നതാണ് ഈ പരിഷ്കാരങ്ങൾ. വീട് വാങ്ങുന്നതിനും ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്നതോ പഴക്കമുള്ളതോ ആയ വീടുകൾ വാങ്ങി പുതുക്കിപ്പണിയുന്നതിനും (Refurbishment) ഈ വായ്പകൾ പ്രയോജനപ്പെടുത്താം. വേക്കന്റ് പ്രോപ്പർട്ടി റീഫർബിഷ്‌മെന്റ് ഗ്രാന്റും വായ്പയ്‌ക്കൊപ്പം അപേക്ഷകർക്ക് ലഭ്യമാകും.

പുതുക്കിയ വില പരിധികൾ (മേഖല തിരിച്ച്)

വിവിധ കൗണ്ടികളിൽ വായ്പ ലഭിക്കുന്ന വീടുകളുടെ പരമാവധി വിലയിൽ വരുത്തിയ മാറ്റങ്ങൾ താഴെ നൽകുന്നു:

മേഖലകൾ	പഴയ പരിധി (യൂറോ)	പുതുക്കിയ പരിധി (യൂറോ)
ഡബ്ലിൻ (സിറ്റി, സൗത്ത്, ഫിംഗൽ), ഡൺലേരി, കിൽഡെയർ, വിക്ലോ	360,000	415,000
ഗോൾവേ സിറ്റി, കോർക്ക് സിറ്റി, മീത്ത്, കോർക്ക് കൗണ്ടി	330,000	375,000
ക്ലെയർ, കിൽകെന്നി, ലിമെറിക്, വാട്ടർഫോർഡ്, വെസ്റ്റ്മീത്ത്, വെക്സ്ഫോർഡ്	300,000	345,000
ഗോൾവേ കൗണ്ടി, ലൗത്ത്	330,000	345,000
കാർലോ, ഡൊണഗൽ, കെറി, മയോ, സ്ലൈഗോ ഉൾപ്പെടെയുള്ള മറ്റ് കൗണ്ടികൾ	275,000	310,000

വരുമാന പരിധിയിലും പലിശ നിരക്കിലും മാറ്റം

സിംഗിൾ അപേക്ഷകർ: ഒറ്റയ്ക്ക് അപേക്ഷിക്കുന്നവരുടെ വാർഷിക വരുമാന പരിധി 70,000 യൂറോയിൽ നിന്ന് 80,000 യൂറോ ആയി ഉയർത്തി. ഇത് കൂടുതൽ വ്യക്തികൾക്ക് ജോയിന്റ് അപേക്ഷകരില്ലാതെ തന്നെ ലോണിന് അർഹത നേടിക്കൊടുക്കും.

സംയുക്ത അപേക്ഷകർ: ജോയിന്റ് അപേക്ഷകരുടെ വരുമാന പരിധി നിലവിലെ 85,000 യൂറോ ആയി തന്നെ തുടരും.

പലിശ നിരക്ക്: 25 വർഷം വരെയുള്ള വായ്പകൾക്ക് 4 ശതമാനവും (APR 4.07%), 30 വർഷം വരെയുള്ളവയ്ക്ക് 4.05 ശതമാനവുമാണ് (APR 4.13%) നിശ്ചയിച്ചിട്ടുള്ള സ്ഥിര പലിശ നിരക്ക്.

മന്ത്രിയുടെ കുറിപ്പ്: "2018 മുതൽ ലോക്കൽ അതോറിറ്റി ലോണുകൾ വഴി അയർലൻഡിൽ 4,300-ലധികം പേർക്ക് സ്വന്തമായി വീട് വാങ്ങാൻ സാധിച്ചു. പുതിയ ഇളവുകൾ കൂടുതൽ സാധാരണക്കാർക്ക് സ്വന്തം വീട് എന്ന സ്വപ്നം യാഥാർത്ഥ്യമാക്കാൻ സഹായിക്കും."