അയർലണ്ടിൽ റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾ വാങ്ങുന്നവരുടെ എണ്ണത്തിൽ വൻ വർദ്ധനവ്...!

അയർലണ്ട് ;2023 നെ അപേക്ഷിച്ച് കഴിഞ്ഞ വർഷം പ്രോപ്പർട്ടി നിക്ഷേപകരും, ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങളും, സംസ്ഥാന ഏജൻസികളും കൂടുതൽ ഐറിഷ് വീടുകൾ വാങ്ങിയതായി സെൻട്രൽ സ്റ്റാറ്റിസ്റ്റിക്സ് ഓഫീസ് അറിയിച്ചു.

റവന്യൂ വകുപ്പിൽ സമർപ്പിച്ച വിവരങ്ങൾ പ്രകാരം, സ്വകാര്യ കമ്പനികൾ, ചാരിറ്റികൾ, സംസ്ഥാന സ്ഥാപനങ്ങൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്ന ഗാർഹികേതര സ്ഥാപനങ്ങൾ കഴിഞ്ഞ വർഷം ആകെ 61,471 വീടുകൾ വിൽപ്പന നടത്തിയതിൽ 12,696 വീടുകൾ വാങ്ങിയിട്ടുണ്ട്. 2023 നെ അപേക്ഷിച്ച് ഇത് 4 ശതമാനം വർധനവാണ്.

സ്വകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങൾക്ക് വിറ്റ വസ്തുക്കളുടെ ആകെ മൂല്യം €5 ബില്യൺ ആയിരുന്നു. മുൻ വർഷത്തെ അപേക്ഷിച്ച് ഇത് 18.5 ശതമാനം വർധനവാണ്.

ഇതിൽ, ലാൻഡ് ഡെവലപ്‌മെന്റ് ഏജൻസി, അംഗീകൃത ഭവന സ്ഥാപനങ്ങൾ തുടങ്ങിയ സർക്കാർ ഏജൻസികൾ വാങ്ങിയ 6,557 വീടുകളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട €2.6 ബില്യൺ ആണ്, ഇത് ഭവന വിപണിയിലെ ഏറ്റവും വലിയ ഗാർഹികേതര സ്ഥാപനങ്ങളാക്കി മാറ്റി. സി‌എസ്‌ഒ പ്രകാരം, 2023 മുതൽ സംസ്ഥാനം വാങ്ങിയ വീടുകളുടെ എണ്ണം വർദ്ധിച്ചു, അന്ന് അത് 5,778 ആയിരുന്നു.

ബാങ്കുകൾ, ട്രസ്റ്റുകൾ, ഫണ്ടുകൾ, ഹോൾഡിംഗ് കമ്പനികൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്ന സാമ്പത്തിക, ഇൻഷുറൻസ് മേഖലയാണ് വീടുകൾ വാങ്ങുന്നവരിൽ രണ്ടാമത്തെ വലിയ കമ്പനി. 2024 ൽ ആകെ €746 മില്യൺ മൂല്യമുള്ള ഇടപാടുകളാണ് ഈ മേഖലയിലൂടെ നടന്നത്.

സംസ്ഥാനത്തിന് പുറത്ത് രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത സ്ഥാപനങ്ങൾ €247 മില്യൺ മാത്രം മൂല്യമുള്ള സ്വത്ത് സ്വന്തമാക്കി - ഗാർഹികേതര സ്ഥാപനങ്ങൾ നടത്തിയ എല്ലാ വാങ്ങലുകളുടെയും ഏകദേശം 5 ശതമാനം. ബാക്കി 95 ശതമാനം വാങ്ങലുകളും ഐറിഷ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത കമ്പനികളും സ്ഥാപനങ്ങളുമാണ്.വടക്കൻ അയർലണ്ടിലെ വിലാസമുള്ള കമ്പനികളുടെ വാങ്ങലുകൾക്ക് 14.8 മില്യൺ യൂറോയാണ് വില, അതേസമയം ബ്രിട്ടനിലെ വിലാസമുള്ള സ്ഥാപനങ്ങൾ ഏകദേശം 5 മില്യൺ യൂറോ ചെലവഴിച്ചു.

എന്നാൽ എത്ര പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങി എന്നതിന്റെ കണക്ക് CSO നൽകിയിട്ടില്ല, മുൻ വർഷങ്ങളിൽ അവർ അത് നൽകിയിട്ടുണ്ട്. ഉദാഹരണത്തിന്, 2023-ൽ അത്തരം വാങ്ങലുകളുടെ മൂല്യം €250 മില്യൺ ആയിരുന്നു.

യൂറോപ്യൻ കണക്ക് "ഒതുക്കി" വച്ചിരിക്കുന്നു, വ്യക്തിഗത കമ്പനികളുടെയോ സ്ഥാപനങ്ങളുടെയോ രഹസ്യസ്വഭാവം സംരക്ഷിക്കുന്നതിനാണ് ഇത് എന്ന് CSO വിശദീകരിച്ചു. ആ വിഭാഗത്തിലെ ഇടപാടുകളുടെ 80 ശതമാനത്തിൽ കൂടുതൽ ഒരു സ്ഥാപനം നടത്തുമ്പോഴോ, 90 ശതമാനത്തിൽ കൂടുതൽ രണ്ട് കമ്പനികൾ നടത്തുമ്പോഴോ ഇത് ചെയ്യാൻ കഴിയും.

മൊത്തം വാങ്ങലുകളുടെ പകുതിയിലധികവും പുതിയ വീടുകളാണ് - 56.4 ശതമാനം - ആയിരുന്നു. ഏകദേശം 6,804 വീടുകൾ വാങ്ങി, അതിൽ പകുതിയും പുതിയതും 5,892 അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളും ഉണ്ടായിരുന്നു, അതിൽ മൂന്നിൽ രണ്ട് ഭാഗവും പുതിയതായിരുന്നു.

അതേസമയം, ഗാർഹികേതര സ്ഥാപനങ്ങൾ കഴിഞ്ഞ വർഷം 20,841 വീടുകൾ വിപണി വിലയിൽ വിറ്റു, 2023 നെ അപേക്ഷിച്ച് 9 ശതമാനത്തിലധികം വർധന. വിൽപ്പനയുടെ ആകെ മൂല്യം €9 ബില്യൺ ആയിരുന്നു. ഇടപാടുകളിൽ മൂന്നിൽ രണ്ട് ഭാഗവും നിർമ്മാണ മേഖലയിലെ സ്ഥാപനങ്ങളായിരുന്നു.

വാങ്ങലുകളും വിൽപ്പനയും കൂടി ചേർത്താൽ, കഴിഞ്ഞ വർഷം ഗാർഹിക മേഖലയിൽ നിന്ന് ഗാർഹികേതര മേഖലയിലേക്ക് €4 ബില്യൺ അറ്റ ​​പണമൊഴുക്ക് ഉണ്ടായി എന്നാണ് അർത്ഥമാക്കുന്നത്. അതേസമയം, ഗാർഹിക മേഖലയിലേക്ക് 8,145 റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ അറ്റമൊഴുക്ക് ഉണ്ടായി.