അയർലണ്ടില്‍ വീട് വാങ്ങുന്നവര്‍ക്ക് നല്ല കാലം,

അയർലണ്ടില്‍ വീട് വാങ്ങുന്നവര്‍ക്ക് നല്ല കാലം, മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ പലിശ കുറയുന്നു.

യൂറോപ്യന്‍ സെൻട്രൽ ബാങ്കിന്റെ പുതിയ കണക്കുകൾ അനുസരിച്ച് അയർലണ്ടിലെ പുതിയ മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ ശരാശരി പലിശ നിരക്ക് നിലവില്‍ മാർച്ച് വരെ കുറഞ്ഞു. 2025 മെയ് മാസത്തിൽ, ഫിക്സഡ്, വേരിയബിൾ നിരക്കുകൾക്ക് ഐറിഷ് മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾ കുറയുന്ന പ്രവണത കാണിക്കുന്നു.

 AIB യുടെ വെബ്‌സൈറ്റും EBS ന്റെ വെബ്‌സൈറ്റും അവരുടെ ഫിക്സഡ് റേറ്റ് ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ കുറച്ചിട്ടുണ്ട്, അതേസമയം അവന്റ് മണിയുടെ വെബ്‌സൈറ്റ് LTV (ലോൺ ടു വാല്യൂ) അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള മത്സര നിരക്കുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. ശരാശരി ഐറിഷ് മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കും യൂറോ ഏരിയ ശരാശരിയേക്കാൾ താഴെയാണ്, പക്ഷേ ഇപ്പോഴും ചില യൂറോപ്യൻ രാജ്യങ്ങളെ അപേക്ഷിച്ച് കൂടുതലാണ്.

മാർച്ചിൽ പുതിയ ഐറിഷ് മോർട്ട്ഗേജ് കരാറുകളുടെ ശരാശരി പലിശ നിരക്ക് ഫെബ്രുവരിയിലെ 3.79% ൽ നിന്ന് 3.77% ആയി കുറഞ്ഞതായി സെൻട്രൽ ബാങ്ക് അറിയിച്ചു.

സെൻട്രൽ ബാങ്ക് കണക്കുകൾ കാണിക്കുന്നത് മാർച്ചിൽ പുതിയ മോർട്ട്ഗേജ് കരാറുകളുടെ ആകെ അളവ് €904 മില്യൺ ആയി വർദ്ധിച്ചു, പ്രതിമാസ അടിസ്ഥാനത്തിൽ €125 മില്യൺ (16%) വർദ്ധനവും വാർഷികാടിസ്ഥാനത്തിൽ €274 മില്യൺ (43%) വർദ്ധനവുമാണ്.

പുതിയ മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ 77% വരുന്ന പുതിയ ഫിക്സഡ് റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് കരാറുകളുടെ ശരാശരി പലിശ നിരക്ക് മാർച്ചിൽ 3.58% ആയിരുന്നു. ഫെബ്രുവരിയേക്കാൾ രണ്ട് ബേസിസ് പോയിന്റുകൾ കുറവും കഴിഞ്ഞ വർഷം ഇതേ മാസത്തേക്കാൾ 61 ബേസിസ് പോയിന്റുകൾ കുറവുമാണ്.

പുതിയ വേരിയബിൾ റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് കരാറുകളുടെ ശരാശരി പലിശ നിരക്ക് മാർച്ചിൽ 4.42% ആയിരുന്നു, ഫെബ്രുവരിയെ അപേക്ഷിച്ച് മാറ്റമില്ല, എന്നിരുന്നാലും വാർഷിക അടിസ്ഥാനത്തിൽ 17 ബേസിസ് പോയിന്റ് കുറവാണ്.

ഗാർഹിക ഓവർനൈറ്റ് നിക്ഷേപങ്ങളുടെ പലിശ നിരക്ക് മാർച്ചിൽ 0.13% ആയിരുന്നു, 2024 നവംബർ മുതൽ മാറ്റമില്ല.

മാർച്ചിലെ യൂറോ ഏരിയ ശരാശരി 3.33% ആയി മാറ്റമില്ലാതെ തുടർന്നു, അതായത് മാർച്ചിൽ യൂറോ ഏരിയയിലെ പുതിയ മോർട്ട്ഗേജ് കരാറുകളിൽ അയർലണ്ടിന് ആറാമത്തെ ഉയർന്ന ശരാശരി പലിശ നിരക്ക് ഉണ്ടായിരുന്നു.